怎么样才算有房子的居住权

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(-__-)b 北京法院明确保留房屋居住权赠与合同纠纷裁判标准——所附义务不...本文转自:人民日报客户端王洲“我把房子给你,你给我养老”,近年来,一些老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产转让托付养老。但如果受赠人在取得房屋所有权后未能按约定承担相关义务,赠与人的权益又该如何维护?近期,北京的一起保留房屋居住权的赠与合同纠纷案入选了最...

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Qnews|父亲将房子过户给女儿 继母起诉主张居住权败诉钱女士自认其与涉案房屋产权人未签署过关于居住权的书面协议,亦未就居住权办理不动产权属登记,也未提供其享有居住权的证据。在没有法律规定或者当事人之间对居住权事宜作出安排并办理居住权登记的情况下,钱女士请求确认其享有对涉案房屋的居住权的诉讼请求,无事实与法律...

解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用比如房屋设立了居住权,无论这套房屋怎样出售、转让、抵押,都不影响居住权人居住、使用这套房屋,这对于二手房交易将产生非常大的影响。举例来说,如果购房人购买的二手房上被设立了居住权,即便房屋过户给了买受人,那么居住权人仍然有权在其与原房主的居住权合同期限内合法占...

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谨防恶意设定居住权成为对抗执行避风港根据民法典规定,居住权具有排他效力,居住权人对于房屋享有占有和使用的权利。然而,部分被执行人试图“钻空子”,恶意在房屋上设定居住权以对抗法院执行。近日,上海市宝山区法院办理了一起执行案件,依法涤除被执行人恶意为案外人设定的居住权,使房屋以未负担居住权的状态进入...

泰安市启动居住权登记满足群众对居住权登记的需求,保障居住权人的合法权益,近日,泰安市自然资源和规划局印发《关于开展居住权登记工作的通知》,对居住权登记的主体、客体及限制事项做出了明确规定。居住权是为了解决生活居住问题而设定的用益物权。居住权设立后,在权利生效期间,即便房屋产权发...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登...

北京老夫妻将房子遗赠单位,患癌七旬女儿起诉要求继承老人把房屋遗赠给单位,年近七十、身患癌症的女儿,要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐,而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解,近日,双方达成调解协议:涉案房屋归单位所有,单位为原告在房屋中设立永久居住权,并向其支付折价款。 原告凌黎诉称,其父凌云、其母...

北京老夫妻把房子遗赠给单位,年近70的患癌女儿起诉要求继承老人把房屋遗赠给单位,年近七十、身患癌症的女儿,要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐,而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解,近日,双方达成调解协议:涉案房屋归单位所有,单位为原告在房屋中设立永久居住权,并向其支付折价款。原告凌黎诉称,其父凌云、其母...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→来源:央视新闻客户端“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的...