谁可以管物业_谁可以管物业

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∩▂∩ 2025年物业费新规:这4种情况可免交物业费与物业及开发商的沟通录音。要明确这是开发商的责任,与物业无关。 3、房子未装修,未入住 许多人不解,自己购买的房子从未装修,一天也未住过,难道也要交物业费?其实这种情况下,物业费是可以减免的。 例如,长沙的王女士购房两年,房子一直处于毛坯未入住状态,无水电气使用,也未装...

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辽源:物业管理升级 民生幸福加码物业服务是民生“关键小事”,也是基层治理“老大难”。物业质量不高、收费不透明、沟通不畅等问题,曾是辽源群众的心头愁。如今,这座城市聚焦群众心声,通过国有物业兜底、行业“赛马比拼”、执法力量下沉等创新举措,让治理承诺化作群众可感可及的幸福成果。 破解“无管失管...

●▽● 小区公共收益归谁?物业隐瞒可追责,这笔钱业主能分谁不开心啊?不过话说回来,要拿回这笔钱也不是空口说白话。上次业委会老李就跟我们强调,首先得要求物业公示账目。有规定说,物业每个季度都得把公共收益的收支情况贴出来,要是他们不公示,业主们完全可以联合起来找业委会,或者直接向街道办投诉。我之前还犯过一个错,以为没有...

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＋▽＋ 小区公共收益归谁?2025 信托制物业落地,每笔钱可查小区电梯里的广告、门口的停车费、快递柜进场那笔钱… 这些到底该归谁?以前真是一笔糊涂账,直到 2025 年信托制物业落地,我才觉得这事儿总算有了盼头。前阵子听昆山那边的朋友说,他们小区为了公共收益的事儿闹到法院去了。一千多户的小区,前物业撤场的时候愣是没交清账目,新...

这53种物业费将被明令禁止,业主再也不用多交钱了?前几天在小区电梯里,碰到三楼的张阿姨抱着一堆缴费单叹气。说物业又催缴了,除了基础物业费,还列着什么“公共区域能耗费”“电梯维护附加费”,杂七杂八加起来比上个月多了小两百。我当时就随口接了句,听说最近有政策管这个了,好多收费都不让收了。张阿姨眼睛一下子亮了,追着...

物业收 “装修管理费” 算违规吗?这 3 类费用已明令禁止,别多交前阵子我发小装修新房,刚砸完墙就被物业叫去交钱,说是“装修管理费”,一千二块钱一分不能少。他当时就懵了,问物业这钱是管啥的,对方支支... 物业要是担心业主违规装修,完全可以靠巡查监督,真出了问题按合同追责就行,收押金本来就没法律依据。你说这事儿多气人,以前好多人都像我...

原来这就是区块链,小区大门没物业没保安,难题竟靠29把锁解决题记:人怎么可以聪明到这个样子? 作者/南海看云 小区管理的事,总藏着不少老百姓的日常难题。没物业管、外来车乱停、安全没保障,这些... 谁进出开自己的锁就行!”这话一出口,大家先是愣了下,接着都觉得可行——不用花钱请人,也不用搞复杂的设备,每家管自己的锁,简单又实在。...

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车位被占反遭怼?律师教 2 招:物业不作为可起诉前阵子刷到个事儿真气人,江苏镇江有个车主,自家车位被占了,找对方理论不说,还被人家踹车门捶车窗,监控里那男的整个人爬上车前盖,看着都揪心。更气的是找物业,人家就一句 “我们管不了”,你说这叫什么事儿?说实话,这种糟心事真不是个例。我之前住的老小区,有个邻居花十万买的...

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