最新民法典关于新装电梯的规定

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民法典宣传月 不坐电梯可以少交物业费吗?《民法典》第三编第24章系统规定了与物业服务合同相关的内容。根据《民法典》第944条第1款的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。具体到本示例中,小李无权以未使用电梯为由,要求减少物业费,因此小李拒绝交纳物业费的行为属于违约行为。但是...

这笔钱物业不能收!江苏一市已返还业主4300万元作为业主,大家应该都有亲身经历,小区公共水电费、电梯广告、车位出租都是由物业来收取。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。然而,现实生活中,代收的公共水...

房子空着还要交物业费?多地新规:打折!电梯运行、花园整理…维护小区正常运转的工作一项也没少做,且我国民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。实践当中,有很多业主和物业公司的纠纷甚至诉讼,都是关于空置房屋物业费的。折中的...